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公积金要废除?新政策之下,余额可直接冲抵贷款,使用更方便
发布时间:2020-07-08
公积金要废除?新政策之下,余额可直接冲抵贷款,使用更方便
今年大家对关乎自己社会保障方面的问题还是比较关注的,一个就是养老金的问题,一个就是住房公积金的问题。大家都知道在今年年初的时候,受到疫情的影响,很多企业的负担加重,而黄奇帆就此提出了“取消住房公积金”的建议,认为取消住房公积金可以为企业减负。毕竟住房公积金是上世纪中国从新加坡“照搬”而来,目前中国的商品房的贷款和相关的管理已经相当完备,在此基础上,住房公积金的管理就显得不太专业。


公积金
公积金本身是为了解决职工的住房问题而存在的,是由职工个人和单位共同等额缴纳具有储备金性质的基金,其主要的作用是为了解决职工的住房问题。租房、买房、自建房,住房公积金的使用范围还是很广泛的。不仅在于住房公基金的提取,在住房贷款这方面也是十分利好刚需一族的,因为住房公积金贷款买房的利率低,五年期以上的贷款利率在3.25%,一年期的贷款利率在2.75%,相比商业贷款(4.65%基准利率还要上浮10%-20%)的利率是相当的优惠的。

取消住房公积金
住房公积金对于大家来说好处多多,但是黄奇帆却提议要取消住房公积金。也有人反应虽然理论上说住房公积金的提取是一件好事,但是住房公积金想要提取出来,是需要“门槛”的,一般来说这三类人才可以提取住房公积金。
1.住房消费提取
比如购买自住住房,装修,翻建自有住房,自建自有住房,房租超出家庭工资收入规定的比例,偿还房贷本息。
2.销户提取
离职、退休、出境定居,与劳动单位终止劳动关系、死亡等等。
3.低收入人群
最毒生活保障和丧失劳动能力的人群。


新政策
而北京市公布的一项新的政策就给大家带来了一个好消息。北京住房公积金中心发布通知,从7月1日开始,住房公积金贷款借款人可以申请“冲还贷业务”,公积金账户余额可以直接用来还贷款。
也就是说以后公积金不需要提取到固定的账户就可以提取到固定的账户还款了!这种政策之下,直接对于那些反映因为住房公积金使用起来比较麻烦的人来说直接解决了最大的难题。


而这个政策的出现,也间接回答了大家:住房公积金是不会轻易被取消的。之前黄奇帆建议将住房公积金取消,是出于节约企业的成本、以及目前公积金在中国的管理没有具体的条例的考虑。但是对于将近1.5亿的住房公积金的缴纳者来说,住房公积金的取消相当于他们的员工福利变相减少,相信就算是住房公积金的用途不大、提取困难,也没有人愿意轻易放弃这项福利的吧。
当下中国的住房公积金是不会轻易取消的,就像是当前的房价是不会骤然降低是一个道理。但是住房公积金的改革,是势在必行的!


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